ティアラシティ1号棟

  • 千葉県松戸市稔台三丁目

  • 新京成線 / みのり台駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 14階建 / 279戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
3,290万円
48.4万円/㎡
相場
2,986万円
43.9万円/㎡
1,908
2,627
3,345
4,064
AI査定結果
推定相場価格
2,986万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,345万円
38.6万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ティアラシティ1号棟
3,290万円（48.4万円/㎡）/ 11階 / 67.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/303,290万円48.4万円11階 67.96㎡ 3LDK西
2025/07/053,000万円40.4万円10階 74.32㎡ 3LDK西
2025/05/263,390万円49.9万円11階 67.96㎡ 3LDK西
2024/09/242,180万円32.1万円11階 67.96㎡ 3LDK西
2024/03/233,399万円50.5万円13階 67.28㎡ 3LDK西
2023/10/102,680万円35.0万円8階 76.59㎡ 3LDK南
2023/09/212,280万円33.9万円13階 67.28㎡ 3LDK西
2023/08/252,380万円35.4万円13階 67.28㎡ 3LDK西
2023/07/272,480万円36.9万円13階 67.28㎡ 3LDK西
2023/07/022,580万円38.3万円13階 67.28㎡ 3LDK西
2023/06/232,680万円39.8万円13階 67.28㎡ 3LDK西
2023/06/173,580万円42.1万円13階 84.95㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30ティアラシティ1号棟
松戸市稔台三丁目
みのり台駅9分 3,290万円48.4万円67.96㎡3LDK11階 / 14階建 西2000年279戸SRC
2024/10/31プライヴ
松戸市新松戸三丁目
新松戸駅4分 4,980万円59.7万円83.47㎡3LDK13階 / 15階建 西2003年315戸RC
2025/06/27ウィズ松戸陽だまりの丘
松戸市和名ケ谷
上本郷駅15分 2,690万円38.0万円70.76㎡3LDK7階 / 12階建 南西2005年238戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.3%上昇、松戸市では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は松戸市の平均と比較して9.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積57.96㎡〜77.96㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比+4.3%
松戸市
44.3万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名ティアラシティ1号棟
所在地千葉県松戸市稔台三丁目
交通新京成線みのり台駅徒歩9分
築年月2000年
階数14階建
総戸数279戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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